Renovacijos darbai vyksta ir šiuo metu: apie 130 statybų sektoriaus bendrovių įgyvendina 420 daugiabučių atnaujinimo projektus. Vis dėlto šalyje paskelbtas karantinas kelia papildomų iššūkių.
Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – Agentūra), siekdama išsiaiškinti galimą karantino įtaką daugiabučių renovacijai, atliko šiuo metu daugiausiai daugiabučių atnaujinimo projektų įgyvendinančių rangovinių organizacijų apklausą.
Apklausos metu išryškėjo pagrindinis dabartinės daugiabučių renovacijos rinkos iššūkis – statybinių medžiagų vėlavimas, kuris neišvengiamai sulėtins renovacijos darbų eigą.
„Atskiri darbai stoja dėl medžiagų trūkumo. Nemaža dalis apdailos medžiagų gaminamos Italijos, Ispanijos gamyklose, kurios neveikia jau keletą mėnesių. Be to, sutrikusi ir visa logistikos grandinė, tad natūralu, kad atskirų projektų įgyvendinimas gali užtrukti“, – sako šiuo metu 11 renovacijos projektų įgyvendinančios įmonės vadovas Vitas Stulgė.
Kitos įmonės atstovas patvirtina, kad remiantis iš tiekėjų gauta informacija, kad kai kurios apdailos medžiagos gali vėluoti 3–4 mėnesius, todėl stengiamasi ieškoti alternatyvų, t. y. analogiškų medžiagų, kurios galėtų būti pristatytos greičiau.
„Agentūros vykdytos apklausos rezultatai bei dabartinės rinkos tendencijos leidžia manyti, jog karantinas daugiabučių renovacijos rinkai ilgalaikių neigiamų pasekmių neturėtų sukelti. Tačiau vertinant iš trumpalaikės perspektyvos, tikėtina, jog dalis projektų gali vėluoti dėl karantino metu sutrikusios medžiagų gamybos ir tiekimo rinkos“, – teigia BETA direktorius Valius Serbenta.
Įsitvirtino dvi esminės tendencijos
BETA apklausos duomenimis, svarbiausia šiandieninė tendencija – karantinas daugiabučių renovacijos nesustabdė. Priešingai – nepaisant kylančių iššūkių, didžioji dalis projektų ir toliau vykdomi.
„Karantinas renovacijos tikrai nesustabdė – 80–90 proc. mūsų turimų objektų yra gyvybingi, juose vyksta darbai. Tiesa, su problemomis susiduriama keičiant langus ar santechniką, t. y. tuomet, kai reikia patekti į vidų – nors dirbame laikydamiesi visų Valstybinės darbo inspekcijos rekomendacijų atlikdami renovacijos darbus karantino metu, tačiau gyventojai šiandien dar prisibijo įsileisti į butus“, – pasakoja Andrius Gudaitis, šiuo metu daugiausiai renovacijos projektų įgyvendinančios įmonės renovacijos departamento direktorius.
Kita pastaruoju metu išryškėjusi renovacijos rinkos tendencija – išaugusi darbo jėgos pasiūla. Visi kalbinti įmonių vadovai tvirtino, kad šiuo metu su darbo jėgos trūkumu jau nebesusiduria, priešingai – sulaukia didelio susidomėjimo.
„Su statybininkais šiandien problemų nebėra – nemažai lietuvių darbininkų grįžo iš užsienio šalių, kasdien sulaukiame skambučių ir prašymų priimti į darbą“, – apie dabartinę situaciją pasakoja A. Gudaitis.
BETA informuoja, kad įgyvendinant Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą nuo 2013 metų šalyje buvo atnaujinta beveik 2500 daugiabučių, kurių investicijos siekia apie 700 mln. eurų.
